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El presidente de la comisión de tierras del Concejo Deliberante de Lago Puelo, Ángel Gangemi, en entrevista con este medio, se refirió a situaciones de toma de tierras ( fiscales y privadas) , entre las cuales varios casos están a espera de resolución de la justicia; en tanto desde el poder legislativo se trabaja en el aporte de herramientas que permitan ir dando respuesta a la demanda social de lotes y solución habitacional.
AUDIO NOTA CON PRESIDENTE CD LAGO PUELO ANGEL GANGEMI
En ese marco se subrayó la importancia de la creación y puesta en funcionamiento del registro único que de alguna manera será el eje rector de la oferta pública y adjudicación de lotes ; el cual además pretende complementarse con un proyecto que se tratará en la próxima sesión tendiente a reglamentar dicha adjudicación de lotes ; si bien la carta orgánica establece que solo se pueden enajenar los bienes del estado a través de un ofrecimiento público, el proyecto de reglamentación que impulsa Gangemi apunta a nivelar y equilibrar la posibilidad de acceso a la tierra.
En ese sentido el concejal, del bloque oficialista Frente de Todos, explicó “ cuando llegamos a este punto que establece la carta orgánica solo participaría la gente que tiene más poder adquisitivo económico, en la oferta publica gana quien más dinero tiene; entonces en esta coyuntura que estamos viviendo con la necesidad de dar soluciones habitaciones, nos amparamos en un escalón más arriba y vamos la constitución provincial art 77 y 14 bis de la nacional, en donde toda persona tienen derecho a una vivienda digna y acceder a la tierra y la vivienda, en función de eso es que planteamos que la oferta publica tenga una reglamentación en este proyecto y esté atada al registro único, ósea que sea consecuente con lo que hicimos hace unos meses atrás. Vamos a priorizar la oferta pública de acuerdo al orden de prioridades que estableció el registro único”, sostuvo Ángel Gangemi.
Consultado sobre su lectura y postura entorno a las distintas situaciones de ocupaciones ilegales de tierras que se vienen dando en la zona, el edil respondió “Hay dos cuestiones, no somos ajenos a una coyuntura nacional por la pandemia, esto está pasando en un montón de lugares debido al ahogamiento económico que ha tenido gran parte de la sociedad, lo que ha tornado como inalcanzable poder pensar en acceder a un terreno o una vivienda” .
A lo que añadió, “Dentro del ámbito de las tomas, siempre está el disparador de personas con extrema necesidad y después el que viene atrás y aprovecha y termina haciendo un negocio inmobiliario de la ocupación… pero nosotros nos centramos en la necesidad y en eso estamos trabajando”, dijo Gangemi al ponderar el alcance del registro único que hoy ya tiene 300 personas inscriptas y ordenadas y el citado proyecto de reglamentación que se tratará en la próxima sesión ordinaria, el cual tiene tratamiento y dictamen de comisión de tierras , como así también dictamen legal.
Creación Programa de producción de habitad y suelo urbano
Otro proyecto que de alguna manera complementa las políticas de regularización y solución habitacional , impulsa la creación de un programa de producción de habitad y suelo urbano, el mismo según explico Gangemi “ tiene que ver con regularizar cuestiones postergadas para que la gente pueda acceder a su título de propiedad que ocupan hace más de 10 o 20 años y a la vez que ese dinero que entre a las arcas municipales pueda reinvertirse ; como también el proyecto tiende a que el ejecutivo se pueda sentar con desarrolladores inmobiliarios y pueda acordar para incentivar el mercado, con el procrear a nivel nacional y posibles loteos que puedan darse a nivel local con una cuota acorde a clase media de Lago Puelo. El terreno lo pondría la inmobiliaria y la vivienda el procrear”.
Además el concejal, recordó que en el año 2016 se aprobó una emergencia habitacional y territorial, impulsada por el entonces concejal Alejandro Marques hoy vice intendente, la cual nunca fue puesta en práctica por el gobierno anterior “esa herramienta establece un banco de tierras fiscales… acá lo que se hace es disponer ese banco para urbanizaciones. Hoy estamos ante un proyecto que va a permitir urbanizar nuevos espacios sin ocupantes y con ocupantes, articulando también con la parte privada, esto nos va a permitir salir un poco de esta demanda habitacional existente”.
Así mismo se remarcó que en Lago Puelo, nunca se supo que destino tuvieron los fondos obtenidos de adjudicaciones en venta de tierras ya que aparentemente iba a parar a una caja negra, “ Con este proyecto lo que sucederá es que el dinero de adjudicación en venta sea imputado al programa de producción de suelo urbano; esto permitirá gestar una rueda de ingresos e inversión en servicios. La iniciativa tiene el visto bueno de la comisión de tierras”, explicó Ángel Sam Gangemi.
